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Groupe Patrimoine Conseils

Opportunité à Saisir! Investissement Immobilier à Saint-Jean (31240) - éligible au dispositif Pinel


Répartis sur deux bâtiments et desservis par des cheminements extérieurs, les appartements proposent des espaces généreux et fonctionnels.Déclinés du 2 au 4 pièces, ils ont tous été étudiés pour laisser entrer la lumière à tout moment de la journée.


Dans le prolongement de la pièce à vivre, balcons et terrasses s’ouvrent sur un écrin de verdure paysager et invitent à de vrais moments de détente.


Lignes épurées, couleurs douces et boisées : Square Saint-Jean affiche un caractère résolument naturel, s’intégrant parfaitement à son environnement. Des sentiers piétons traversent l’îlot central aux multiples essences.

• Résidence composée d’appartements en double exposition, bénéficiant de grandes terrasses et balcons exposés sud et sud-ouest.


• Larges baies vitrées dans l’ensemble des séjours.


• Façades agrémentées d’éléments décoratifs en bardage bois offrant une intégration harmonieuse.


• Carrelage de qualité dans les séjours, entrées et dégagements, parquet dans les chambres, pièces humides faïencées.


• Accès aux bâtiments sécurisé par vidéophone.


• Ascenseur desservant l’ensemble des niveaux, y compris les parkings en sous-sol.



UNE COMMUNE ACTIVE


TRANSPORTS


• Route : accès depuis la rocade Est (sortie n°14) et par l’Autoroute A68 (sortie n°15).


• Bus : ligne 73 au pied de la résidence reliant Saint-Jean Lestang à la station de métro « Borderouge » (ligne B). Ligne 75 au pied de la résidence reliant Castelmaurou à la station de métro « Les Argoulets » (ligne A).


• Avion : à 15 km de l’aéroport international de ToulouseBlagnac par le Fil d’Ariane.


SERVICES

• Centre Commercial Belbèze au pied de la résidence (pharmacie, boulangerie, banque), Centre Commercial Leclerc Rouffiac à 2 minutes en voiture, Clinique de l’Union à 6 minutes en voiture**.


ÉCOLES

• 3 groupes scolaires (Saint-Jean Centre, Marcel Langer et Preissac) et Collège Romain Rolland. SPORTS ET LOISIRS • Nombreuses infrastructures (Espace Alex Jany, Espace René Cassin, et gymnase Belbèz




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