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Groupe Patrimoine Conseils

Un Investissement Patrimonial à Découvrir ! Toulouse - Purpan (31)


Logement de type T3 traversant au 1er étage, de 67,4 m², se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour climatisé avec parquet, qui donne accès à un balcon couvert, d'une cuisine équipée et d'un coin nuit séparé avec 2 chambres dont une avec placard + balcon, d'une salle d’eau et WC séparé. parking sous-sol (boxable) et une cave.

• Parties communes rénovées • Appartement traversant, ensoleillé, avec un coin nuit séparé • Prestations de qualité (climatisation, parquet, … ) • Parking (boxable) + cellier • Potentiel de valorisation

Synthèse :

Prix d’acquisition : 175 000 € ( Honoraires charge vendeur ) Droit de mutation : 14 000 € Investissement total : 189 000 € Loyer annuel : 670 € x 12 Hors Charges Charges de copropriété annuelles : 1060 € ( Part copropriétaire 400 € ) Taxe foncière : 1050 € Rendement brut : 4,60 %

NOUS CONTACTER : sgarrigue@patrimoine-conseils.fr

Tel : 06 10 88 22 87

#pinel #toulouse #immobilier

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